ACHAMOS!

Pois é. Depois de vermos muita coisa ruim encontramos, graças ao nosso supercorretor, o que estávamos buscando. Era um apartamento em uma ruazinha calma do Jardim Botânico. Benjamim Batista. Prédio lindo, mas nada conservado. Tinha, entretanto, potencial. Ap de boa planta e valor compatível com seu estado. Explico: preço atraente porque o apartamento pedia obras imediatas. Todas de responsabilidade do condomínio. Decidimos que seria aquele o Nosso Ap. Estávamos dispostos a assumir o risco. Fizemos a proposta. A proprietária era uma figura. Ora dizia que venderia. Ora desistia. Ficamos nessa por uns meses. Até que, em uma nova visita ao prédio - levara meus pais para conhecerem - soube que os 2 apartamentos do primeiro andar estavam à venda. Nem considerei conhecê-los. Michelly entendeu que poderia ser uma boa. Insisti em esperar a vendedora relutante. Esperamos e esperamos até que, finalmente, desistimos. Voltamos a procurar. M _ _ _ _. Balde de água fria. Nada de bacana. Só coisa cara e desinteressante. Eis que Michelly, do alto de sua sabedoria e sensibilidade, me "convence" a conhecer os aps do 1º andar. "Vamos dar uma olhada, não custa nada", dizia. Marcamos a visita e, para minha surpresa, percebi que estava diante de uma ótima oportunidade. O valor do imóvel era muito bom. O imóvel era de uma senhora que falecera há 3 anos. Estava fechado desde então. Em estado bastante ruim, naturalmente, mas, por isso, por um valor bacana. Decidimos financiar 80% do valor do imóvel e a grana que tínhamos reservada valeria para reformá-lo por completo. E foi nessa direção que seguimos. Apresentamos nossa proposta ao vendedor - Dr Paulo, figura suave e reta. Proposta aceita (que cagaço), aceleremos rumo ao Banco e ele rumo ao Ministério Público e afins para que a venda do imóvel fosse possível. Sim, para complicar um pouquinho a história, o imóvel estava em inventário (processo judicial que regula venda de patrimônio deixado em herança). Esperamos por, se não me engano, 1 mês. Depois de vencidas algumas etapas, finalmente, Dr Pedro trouxe a boa nova - o ap poderia ser vendido. Olha o cagaço sorrindo pra nós novamente. Esse lance da iminência da compra é punk. Decisão complicada. Ainda mais para nós que vivemos em uma casa supergostosa (mas não nossa).

Bom, encontramo-nos no seguinte estágio:

- Ap eleito
- Proposta feita e aceita
- Detentores de carta de crédito do Banco Real
- Imóvel avaliado pelo Real

Para que aceleremos rumo à escritura, precisamos, ainda, acumular uma série de documentos do IMÓVEL e VENDEDOR, preencher uma série de formulários e submeter todo esse kit ao Banco. Feito isso, segundo eles, em 12 dias úteis a escritura estará pronta para e poderemos chamar o ap de nosso.

A seguir apresentarei nosso Arquiteto. Até.